Aktuelles Mietrecht

Keine Kündigung, wenn die Mietzahlung rechtzeitig beauftragt wurde

Nach den meisten Mietverträgen hat der Mieter seine Miete bis zum dritten Werktag eines Monats eingehend auf das Konto des Vermieters zu zahlen.

Rechtsgebiet: Immobilienrecht, Mietrecht, Wohnraummietrecht

Verbot der Fütterung von Vögeln durch Wohnungseigentümer

In vielen Wohnungseigentümer- Gemeinschaften werden Vögel auf den Balkonen gefüttert. Dies führt durch Kot zu Verschmutzungen des Hauses und einer Gesundheitsgefährdung der anderen Hausbewohner. Gleichzeitig werden auch die Balkone der Nachbarn verschmutzt.

Rechtsgebiet: Immobilienrecht, Mietrecht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht

Ordentliche Kündigung des Mietvertrages trotz Kündigungsverzichts möglich!

In Zeiten beschränkter Mieterhöhungsmöglichkeiten sind Eigentümer bemüht, die Zahl der Mieterwechsel gering zu halten. Nur so können unnötige Kosten vermieden werden. Hierfür wird mit den Mietern häufig ein auf mehrere Jahre befristeter Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht vereinbart.

Rechtsgebiet: Mietrecht, Gewerberaummietrecht, Wohnraummietrecht

Ordentliche Kündigung trotz Kündigungsausschluß?

In Zeiten beschränkter Mieterhöhungsmöglichkeiten sind Eigentümer bemüht, die Zahl der Mieterwechsel gering zu halten. Nur so können unnötige Kosten vermieden werden. Hierfür wird mit den Mietern häufig ein auf mehrere Jahre befristeter Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht vereinbart.

Rechtsgebiet: Immobilienrecht, Mietrecht, Gewerberaummietrecht, Wohnraummietrecht

Sind Mieter an die Hausordnung und die Beschlüsse einer WEG gebunden?

Was geschieht, wenn beispielsweise eine Wohnungseigentümergemeinschaft ein wirksames Verbot von Hundehaltung beschlossen hat, aber danach ein Mieter eines Eigentümers einen mietrechtlich nicht zu untersagenden Hund hält?

Rechtsgebiet: Mietrecht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht