Aktuelles Architektenrecht

Begrenzung von Baukosten durch Baukostenobergrenzen

Bei der Planung eines Eigenheimes steht die Höhe der Kosten stets im Mittelpunkt der Überlegungen. Schon die finanzierenden Banken rechnen bei den veranschlagten Baukosten Zuschläge von 10-20% mit ein. Die Baukosten lassen sich jedoch gut mit einer Obergrenze einschränken.

Rechtsgebiet: Architektenrecht, Baurecht, Immobilienrecht

Auch spätere Erwerber haben Ansprüche gegen Bauträger

Käufer von Eigentumswohnungen erwerben diese von den Voreigentümern in der Regel unter Ausschluss sämtlicher Gewährleistungsrechte.

Rechtsgebiet: Architektenrecht, Baurecht, Immobilienrecht, Wohnungseigentumsrecht

Gewährleistung leicht gemacht!

Häufig wird gegenüber Handwerkern auf die Durchsetzung von Gewährleistungsrechten und damit auf viel Geld verzichtet. Die Auftraggeber nehmen an, sie müssten sowohl die Ursache des Mangels, als auch dessen Umfang genau benennen.

Rechtsgebiet: Architektenrecht, Baurecht, Immobilienrecht

Keine Angst vor Privatgutachten

Häufig wird eine Forderung nicht verfolgt, weil Unsicherheit über die wirklichen Ursachen eines Schadens besteht. Die Beauftragung eines Privatgutachtens scheint zu kostenträchtig und risikoreich zu sein.

Rechtsgebiet: Architektenrecht, Baurecht, Immobilienrecht

30-jährige Verjährung bei arglistig verschwiegenen Baumängeln

Bei schwerwiegenden Baumängeln drängt sich häufig der Verdacht auf, dass der Bauunternehmer diese bereits selbst hätte erkennen müssen.

Rechtsgebiet: Architektenrecht, Baurecht, Immobilienrecht

Keine Architektenhaftung für mangelhafte Fliesenarbeiten

Ein Architekt muss einfache handwerkliche Routinearbeiten nicht überwachen.

Rechtsgebiet: Architektenrecht